¿Qué es Airbnb Plus?
Airbnb Plus es un programa diseñado para destacar alojamientos que ofrecen una experiencia superior. Las propiedades que entran en este programa deben cumplir con un listado estricto de requisitos. Por ejemplo, deben tener un diseño atractivo, estar bien equipadas y ofrecer servicios adicionales como WiFi, productos de higiene de calidad y un check-in fácil. Este programa solo está disponible en ciudades seleccionadas. Para formar parte de él, tu propiedad debe ser inspeccionada por un profesional de Airbnb. Esto garantiza que cumpla con los estándares de calidad que los huéspedes esperan. Según Airbnb, solo el 7% de los anuncios son aceptados en este programa. Esto significa que si logras entrar, tu propiedad tendrá una ventaja competitiva notable en el mercado.
Consejos
- •Asegúrate de que tu propiedad esté limpia y bien presentada antes de la inspección.
- •Invierte en muebles y decoraciones de calidad, ya que esto puede marcar la diferencia.
- •Ofrece servicios adicionales como café, té o artículos de tocador de marcas reconocidas.
Advertencias
- •Si tu propiedad no pasa la inspección, no podrás volver a solicitarlo durante un año.
- •No subestimes la importancia de la presentación; una mala decoración puede hacer que no seas aceptado.
¿Cuáles son los beneficios de ser Airbnb Plus?
Ser parte de Airbnb Plus tiene múltiples ventajas. Primero, tu anuncio aparece en un lugar destacado en las búsquedas de Airbnb. Esto puede traducirse en un aumento de visibilidad y, por tanto, en más reservas. Además, las propiedades de Airbnb Plus suelen tener tarifas más altas. Según un estudio de Airbnb, los anfitriones en este programa pueden cobrar hasta un 40% más que los que no están. Otro beneficio es la confianza que genera en los huéspedes. Al ser parte de un programa verificado, los huéspedes se sienten más seguros de reservar tu propiedad. Esto puede ayudarte a reducir el número de cancelaciones y aumentar la tasa de retorno de clientes.
Consejos
- •Considera actualizar tu decoración y mobiliario antes de solicitar la certificación.
- •Ofrece experiencias personalizadas, como recomendaciones locales, para atraer más huéspedes.
- •Mantén una buena comunicación con tus inquilinos para mejorar las valoraciones.
Advertencias
- •No te dejes llevar por las tarifas altas sin tener en cuenta la calidad de tu propiedad.
- •No descuides la atención al cliente; una mala experiencia puede afectar tus valoraciones.
¿Cuáles son los requisitos para obtener Airbnb Plus?
Para conseguir la certificación de Airbnb Plus, tu propiedad debe cumplir con ciertos requisitos. Primero, debe tener una decoración y mobiliario de calidad. No se aceptan propiedades con muebles de segunda mano o en mal estado. También, necesitarás ofrecer servicios básicos como WiFi y productos de higiene. La limpieza es esencial; asegúrate de que todo esté impecable. Además, tu propiedad debe tener una puntuación mínima de 4.8 estrellas en las valoraciones de los huéspedes. Este es un aspecto que muchos propietarios pasan por alto. La inspección se realiza de forma programada y es muy rigurosa. Si tu propiedad no pasa, tendrás que esperar un año para volver a intentarlo, así que asegúrate de estar preparado.
Consejos
- •Haz una lista de los requisitos y verifica que tu propiedad los cumpla antes de solicitar.
- •Considera realizar una limpieza profunda y una revisión de muebles antes de la inspección.
- •Pide a un amigo que haga una revisión de tu propiedad y te dé feedback.
Advertencias
- •No ignores la importancia de la puntuación; trabaja en mejorarla antes de solicitar la certificación.
- •No asumas que tu propiedad es perfecta; siempre hay margen de mejora.
¿Cómo mejorar tu anuncio para Airbnb Plus?
Mejorar tu anuncio es clave para atraer a los huéspedes y conseguir el estatus de Airbnb Plus. Primero, asegúrate de tener fotos de alta calidad. Una buena cámara o un fotógrafo profesional pueden hacer la diferencia. Las fotos deben mostrar cada rincón de tu propiedad. Además, cuida la descripción. Usa un lenguaje atractivo y destaca los puntos fuertes de tu propiedad. También, asegúrate de que tu calendario esté actualizado. Tener disponibilidad es crucial para recibir más reservas. No olvides responder rápidamente a las consultas; esto aumenta tus posibilidades de conversión. Recuerda que cada detalle cuenta, desde la limpieza hasta la decoración.
Consejos
- •Invierte en un buen fotógrafo; las fotos son tu carta de presentación.
- •Actualiza la descripción de tu anuncio con palabras clave relevantes para atraer más búsquedas.
- •Mantén un calendario actualizado para que los huéspedes vean disponibilidad real.
Advertencias
- •No uses fotos de baja calidad; esto puede alejar a potenciales huéspedes.
- •No ignores las consultas de los huéspedes; responder rápidamente es esencial.
¿Merece la pena Airbnb Plus?
La pregunta del millón es si realmente merece la pena invertir tiempo y recursos en conseguir la certificación de Airbnb Plus. La respuesta depende de varios factores. Si tu propiedad está en una ubicación competitiva y puede ofrecer calidad superior, entonces sí, vale la pena. Los datos indican que los anfitriones en este programa pueden aumentar sus ingresos hasta un 40%. Además, la reputación que ganas puede traducirse en más reservas a largo plazo. Sin embargo, si tu propiedad está en una zona donde la competencia es baja y no puedes cumplir con los estándares, puede que no sea una buena inversión. Evalúa tus circunstancias y decide si el esfuerzo y la inversión valen el retorno esperado.
Consejos
- •Haz un análisis de tu competencia y determina si puedes ofrecer algo diferente.
- •Calcula tus gastos y compara con el posible aumento en ingresos que podrías obtener.
- •Considera la opinión de tus huéspedes actuales para identificar áreas de mejora.
Advertencias
- •No gastes en mejoras innecesarias que no impacten en la calidad de tu propiedad.
- •No te desanimes si no logras la certificación a la primera; usa el feedback para mejorar.