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Decoración Exterior para Apartamentos Turísticos: Atrae Huéspedes con Encanto

SmartStay Renovación15 de febrero de 202612 min de lectura
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La decoración exterior de tu apartamento turístico es crucial para crear una primera impresión positiva y diferenciarte de la competencia. Invierte en mobiliario cómodo y funcional, iluminación ambiental, plantas y elementos decorativos que reflejen el estilo de tu propiedad y el entorno local. Considera la privacidad con celosías o toldos, y no olvides la seguridad con barandillas adecuadas y una iluminación que prevenga accidentes. Un espacio exterior bien decorado puede aumentar significativamente la rentabilidad de tu alquiler vacacional.

En el competitivo mercado de los alquileres turísticos, la primera impresión lo es todo. La decoración exterior de tu apartamento no es solo un extra, sino una inversión estratégica para atraer más huéspedes y aumentar tus ingresos. Un balcón descuidado, una terraza vacía o un jardín sin encanto pueden disuadir a los potenciales inquilinos, mientras que un espacio exterior bien diseñado y acogedor puede ser el factor decisivo para que elijan tu propiedad sobre otras. En este artículo, te guiaremos a través de las claves para transformar tu espacio exterior en un imán de reservas, desde la elección del mobiliario hasta la iluminación y los detalles decorativos que marcarán la diferencia. Prepárate para descubrir cómo la decoración exterior puede ser tu mejor aliado para maximizar la rentabilidad de tu apartamento turístico en España.

Sección 1

Planificación y Presupuesto: La Base de un Exterior Exitoso

Antes de lanzarte a comprar muebles y plantas, es fundamental realizar una planificación detallada y establecer un presupuesto realista. Comienza por definir el estilo que deseas transmitir: ¿buscas un ambiente moderno y minimalista, un oasis mediterráneo o un rincón bohemio y relajado? Investiga las tendencias actuales en decoración exterior y adapta las ideas a tu gusto y al entorno de tu propiedad. Una vez definido el estilo, elabora un listado de los elementos que necesitas: mobiliario, iluminación, plantas, textiles, decoración, etc. Investiga los precios de cada elemento en diferentes tiendas y proveedores, tanto online como físicos. Considera la calidad y durabilidad de los materiales, especialmente si tu apartamento se encuentra en una zona con condiciones climáticas extremas. Establece un presupuesto máximo y distribúyelo entre los diferentes elementos, priorizando aquellos que tengan mayor impacto visual y funcional. No olvides incluir un margen para imprevistos, ya que siempre pueden surgir gastos adicionales. Un presupuesto realista para renovar una terraza de 10m² con mobiliario básico, iluminación y plantas podría oscilar entre 1500€ y 3000€, dependiendo de la calidad de los materiales y el diseño. Para un jardín de 50m², el presupuesto podría superar los 5000€, especialmente si incluye trabajos de jardinería y paisajismo. Recuerda que estos son solo ejemplos orientativos y es importante solicitar presupuestos detallados a diferentes profesionales para obtener una estimación precisa.

Consejos

  • Crea un mood board con imágenes que te inspiren para definir el estilo de tu espacio exterior.
  • Compara precios en diferentes tiendas y proveedores para encontrar las mejores ofertas.
  • Prioriza la calidad y durabilidad de los materiales, especialmente si tu apartamento se encuentra en una zona con condiciones climáticas extremas.
  • Considera la posibilidad de comprar muebles de segunda mano o restaurar piezas antiguas para ahorrar dinero y darle un toque único a tu espacio.
  • Aprovecha las rebajas de temporada y los descuentos especiales para comprar plantas y decoración a precios más bajos.

Advertencias

  • No te excedas en el presupuesto inicial, ya que siempre pueden surgir gastos imprevistos.
  • Evita comprar muebles de baja calidad, ya que pueden deteriorarse rápidamente y requerir una inversión adicional a corto plazo.
  • No olvides incluir los gastos de transporte, instalación y mantenimiento en tu presupuesto.
Sección 2

Mobiliario Funcional y Cómodo: La Clave para el Relax al Aire Libre

El mobiliario es el elemento central de cualquier espacio exterior. Elige piezas que sean cómodas, funcionales y resistentes a las condiciones climáticas. Para terrazas y balcones pequeños, opta por muebles plegables o apilables que puedan guardarse fácilmente cuando no se utilicen. Un conjunto de mesa y sillas bistró, un banco con espacio de almacenamiento o una hamaca colgante son opciones ideales para maximizar el espacio. Si dispones de un jardín o una terraza más amplia, puedes crear diferentes zonas de estar con sofás, sillones, tumbonas y mesas auxiliares. Elige materiales resistentes al agua, al sol y a la humedad, como el ratán sintético, el aluminio o la madera tratada. Los cojines y almohadas deben ser de tejidos impermeables y resistentes a la decoloración. No olvides incluir elementos que proporcionen sombra, como sombrillas, toldos o pérgolas. Estos elementos son especialmente importantes en las zonas con climas cálidos y soleados, ya que protegen del sol y permiten disfrutar del espacio exterior durante todo el día. Un toldo retráctil de 3x2 metros puede costar entre 300€ y 600€, dependiendo de la calidad del tejido y el sistema de apertura. Una sombrilla de jardín con base puede costar entre 50€ y 150€.

Consejos

  • Elige muebles con diseños ergonómicos que proporcionen una postura cómoda y relajada.
  • Utiliza cojines y almohadas de diferentes tamaños y texturas para crear un ambiente acogedor y confortable.
  • Añade una alfombra de exterior para delimitar la zona de estar y darle un toque de calidez al espacio.
  • Considera la posibilidad de instalar un sistema de sonido para disfrutar de música al aire libre.
  • Asegúrate de que el mobiliario sea fácil de limpiar y mantener.

Advertencias

  • Evita utilizar muebles de interior en el exterior, ya que pueden deteriorarse rápidamente con la humedad y el sol.
  • No elijas muebles demasiado grandes que dificulten la circulación y reduzcan el espacio disponible.
  • Asegúrate de que los muebles sean estables y seguros, especialmente si tienes niños o mascotas.
Sección 3

Iluminación Ambiental y de Seguridad: Crea un Ambiente Mágico y Seguro

La iluminación es un elemento clave para crear un ambiente acogedor y seguro en tu espacio exterior. Combina diferentes tipos de luces para lograr un efecto cálido y agradable. Utiliza luces ambientales, como guirnaldas de luces, farolillos o velas, para crear un ambiente íntimo y relajado. Instala luces de seguridad, como focos o apliques, para iluminar las zonas de paso y prevenir accidentes. Considera la posibilidad de utilizar luces solares, que son una opción ecológica y económica. Las luces solares se cargan durante el día con la luz del sol y se encienden automáticamente al anochecer. Son ideales para iluminar jardines, caminos y terrazas sin necesidad de cables ni electricidad. Si tienes una piscina o una fuente, puedes utilizar luces subacuáticas para crear un efecto espectacular. Asegúrate de que las luces sean impermeables y estén diseñadas específicamente para su uso en agua. La instalación de un sistema de iluminación exterior con luces solares puede costar entre 100€ y 300€, dependiendo del número de luces y la calidad de los materiales. La instalación de un sistema de iluminación exterior con cableado eléctrico requiere la intervención de un electricista profesional y puede costar entre 300€ y 800€, dependiendo de la complejidad de la instalación.

Consejos

  • Utiliza bombillas de bajo consumo o LED para ahorrar energía y reducir tu factura de electricidad.
  • Instala un temporizador o un sensor de movimiento para que las luces se enciendan y apaguen automáticamente.
  • Utiliza diferentes colores de luz para crear ambientes diferentes.
  • Añade espejos para reflejar la luz y ampliar visualmente el espacio.
  • Considera la posibilidad de instalar un sistema de iluminación inteligente que puedas controlar desde tu teléfono móvil.

Advertencias

  • No utilices luces demasiado brillantes que deslumbren y molesten a tus vecinos.
  • Asegúrate de que las luces estén protegidas de la lluvia y la humedad.
  • Si vas a instalar luces con cableado eléctrico, contrata a un electricista profesional para garantizar la seguridad de la instalación.
  • Revisa periódicamente las luces para asegurarte de que funcionan correctamente y reemplaza las bombillas fundidas.
Sección 4

Plantas y Flores: Dale Vida y Color a tu Espacio Exterior

Las plantas y las flores son esenciales para crear un ambiente natural y acogedor en tu espacio exterior. Elige plantas que sean adecuadas para el clima de tu zona y que requieran poco mantenimiento. Las plantas mediterráneas, como el olivo, el limonero, la lavanda o el romero, son una excelente opción para terrazas y jardines en España. Utiliza macetas de diferentes tamaños y materiales para crear un efecto visual interesante. Combina plantas de diferentes alturas y texturas para añadir dinamismo al espacio. Si tienes poco espacio, opta por plantas colgantes o jardines verticales. No olvides incluir flores de temporada para añadir color y alegría a tu espacio exterior. Las petunias, las begonias o los geranios son flores fáciles de cultivar y que florecen durante todo el verano. Un jardín vertical de 1x1 metros puede costar entre 100€ y 300€, dependiendo de las plantas y el sistema de riego. Un conjunto de macetas con plantas de temporada puede costar entre 50€ y 150€.

Consejos

  • Utiliza abono orgánico para mantener tus plantas sanas y fuertes.
  • Riega tus plantas regularmente, pero evita el exceso de agua.
  • Poda tus plantas regularmente para mantener su forma y promover el crecimiento.
  • Añade piedras o grava a las macetas para mejorar el drenaje.
  • Considera la posibilidad de crear un huerto urbano para cultivar tus propias hierbas aromáticas y verduras.

Advertencias

  • No elijas plantas que sean tóxicas para niños o mascotas.
  • Asegúrate de que las plantas tengan suficiente luz y ventilación.
  • Protege tus plantas del viento y las heladas.
  • No utilices pesticidas o herbicidas químicos, ya que pueden dañar el medio ambiente.
Sección 5

Privacidad y Elementos de Separación: Crea un Espacio Íntimo y Aislado

La privacidad es un factor importante a tener en cuenta al decorar tu espacio exterior. Si tu terraza o jardín está expuesto a las miradas de los vecinos o de la calle, considera la posibilidad de instalar elementos de separación, como celosías, paneles de madera, cortinas o toldos. Estos elementos no solo te proporcionarán privacidad, sino que también te protegerán del viento y del sol. Las celosías son una opción popular y versátil, ya que permiten el paso de la luz y el aire al mismo tiempo que proporcionan privacidad. Los paneles de madera son una opción más sólida y duradera, pero también más costosa. Las cortinas y los toldos son una opción más económica y fácil de instalar, pero también menos resistente a las condiciones climáticas. Una celosía de madera de 1x2 metros puede costar entre 50€ y 150€. Un panel de madera de 1x2 metros puede costar entre 100€ y 300€.

Consejos

  • Utiliza plantas trepadoras para cubrir las celosías y crear un efecto natural y exuberante.
  • Combina diferentes elementos de separación para crear un efecto visual interesante.
  • Utiliza espejos para reflejar la luz y ampliar visualmente el espacio.
  • Añade una fuente o un estanque para crear un ambiente relajante y tranquilo.
  • Considera la posibilidad de instalar un sistema de riego automático para facilitar el mantenimiento de las plantas.

Advertencias

  • No instales elementos de separación que obstruyan las vistas o impidan el paso de la luz.
  • Asegúrate de que los elementos de separación sean estables y seguros.
  • Consulta con tu ayuntamiento para asegurarte de que la instalación de los elementos de separación cumple con la normativa local.
  • No utilices materiales inflamables para construir los elementos de separación.
Sección 6

Detalles Decorativos: Personaliza Tu Espacio y Marca la Diferencia

Los detalles decorativos son los que marcan la diferencia y le dan personalidad a tu espacio exterior. Añade elementos que reflejen tu estilo y que creen un ambiente acogedor y agradable. Utiliza textiles de diferentes colores y texturas, como cojines, mantas o alfombras, para añadir calidez y confort. Añade velas, farolillos o guirnaldas de luces para crear un ambiente íntimo y relajado. Utiliza objetos decorativos, como esculturas, jarrones o cuadros, para añadir interés visual al espacio. No olvides incluir elementos funcionales, como revisteros, cestos o paragüeros, para mantener el espacio ordenado y organizado. Un conjunto de cojines y mantas puede costar entre 50€ y 150€. Un juego de velas y farolillos puede costar entre 30€ y 80€.

Consejos

  • Utiliza elementos decorativos que sean resistentes a la intemperie.
  • Cambia la decoración según la temporada para mantener el espacio fresco y actualizado.
  • Añade elementos que reflejen la cultura local para darle un toque auténtico al espacio.
  • Crea un rincón de lectura con una silla cómoda, una lámpara y una estantería con libros.
  • Añade un toque de humor con objetos decorativos originales y divertidos.

Advertencias

  • No sobrecargues el espacio con demasiados objetos decorativos.
  • Asegúrate de que los objetos decorativos sean seguros y no representen un peligro para niños o mascotas.
  • Guarda los objetos decorativos delicados durante las tormentas o los días de viento.
  • Limpia los objetos decorativos regularmente para mantenerlos en buen estado.
Sección 7

Mantenimiento y Conservación: Disfruta de Tu Espacio Exterior Durante Años

Un espacio exterior bien decorado requiere un mantenimiento regular para mantener su belleza y funcionalidad a lo largo del tiempo. Limpia regularmente el mobiliario, las plantas y los elementos decorativos para evitar la acumulación de polvo y suciedad. Repara cualquier daño o desperfecto lo antes posible para evitar que se agrave. Protege el mobiliario y las plantas del sol, la lluvia y el viento. Utiliza fundas protectoras para el mobiliario durante los meses de invierno. Riega las plantas regularmente y abona el suelo para mantenerlas sanas y fuertes. Poda las plantas regularmente para mantener su forma y promover el crecimiento. Si tienes una piscina o una fuente, limpia el agua regularmente y revisa el sistema de filtrado. El mantenimiento anual de una terraza de 10m² podría costar entre 100€ y 300€, dependiendo de los materiales y las plantas. El mantenimiento anual de un jardín de 50m² podría costar entre 300€ y 800€, especialmente si incluye trabajos de jardinería y paisajismo.

Consejos

  • Crea un calendario de mantenimiento para asegurarte de que no se te olvide ninguna tarea importante.
  • Utiliza productos de limpieza específicos para cada tipo de material.
  • Pide ayuda a un jardinero o un profesional de la limpieza si no tienes tiempo o conocimientos para realizar el mantenimiento tú mismo.
  • Invierte en herramientas de jardinería de buena calidad para facilitar el trabajo.
  • Disfruta de tu espacio exterior y comparte momentos inolvidables con tus amigos y familiares.

Advertencias

  • No utilices productos de limpieza abrasivos que puedan dañar los materiales.
  • No riegues las plantas en las horas de más calor para evitar que se quemen.
  • No podes las plantas en exceso, ya que puedes dañarlas.
  • No dejes que el agua se acumule en las macetas, ya que puede provocar la pudrición de las raíces.
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