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Presupuesto Local

Lanzarote, Islas Canarias

Presupuesto Renovación Luxury (120m²+) en Lanzarote

Renovar un apartamento luxury en Lanzarote es una inversión considerable que requiere una planificación meticulosa. La isla, famosa por sus paisajes volcánicos y playas de ensueño, atrae a turistas y residentes que buscan propiedades de alta gama. Este documento ofrece una guía completa sobre el presupuesto necesario para renovar apartamentos de más de 120m², abarcando desde costos de mano de obra hasta materiales y permisos. La experiencia en reformas y un conocimiento profundo del mercado local son fundamentales para evitar sorpresas desagradables. En esta guía, exploraremos los costos típicos de renovación, las mejores prácticas para optimizar tu inversión y los errores comunes que se deben evitar. Al final, tendrás una visión clara de cómo estructurar tu presupuesto para la renovación de un apartamento luxury en Lanzarote, asegurando que cada euro invertido se traduzca en un aumento significativo del valor de tu propiedad.

Total estimado

53000€ - 98000€

Por m²

442€ - 817€ por m²

Índice materiales

1.1x

SmartStay RenovaciónActualizado: 1 feb 202620 min lectura
Respuesta rápida

El presupuesto para la renovación de apartamentos luxury de más de 120m² en Lanzarote varía entre 53,000€ y 98,000€, dependiendo de la calidad de los materiales y el alcance de los trabajos. Es fundamental considerar los costos de mano de obra local y los permisos necesarios para asegurar una reforma exitosa y conforme a la normativa.

Precios Locales

Costes de Mano de Obra en Lanzarote

Electricista

30€/hora

Fontanero

28€/hora

Pintor

25€/hora

Contratista

35€/hora

Permisos en Lanzarote: Consulta con tu ayuntamiento para conocer los costos específicos y requisitos de permisos en Lanzarote.

Planificación

Cronograma de Obra

Planificación y Diseño

2-4 semanas
  • Revisión del estado actual del apartamento
  • Definición del diseño y distribución
  • Obtención de permisos necesarios

💡 Utiliza software de diseño para visualizar el espacio.

Demolición y Preparación

1-2 semanas
  • Retirar elementos no deseados
  • Preparar las superficies para la nueva instalación

💡 Lleva un control de los desechos para una gestión adecuada.

Instalación de Sistemas

3-5 semanas
  • Instalación eléctrica
  • Instalación de fontanería
  • Instalación de sistemas de climatización

💡 Solicita certificaciones de los trabajos realizados.

Acabados Interiores

4-6 semanas
  • Pintura y decoración
  • Instalación de suelos
  • Colocación de mobiliario y accesorios

💡 Selecciona colores y materiales que realcen el espacio.

Inspección Final y Entrega

1-2 semanas
  • Inspección de calidad
  • Corrección de detalles finales
  • Entrega de llaves

💡 Realiza una lista de verificación para evitar olvidos.

Desglose

Presupuesto Detallado

Mano de obra

40%
Electricista5,000€ - 10,000€
Fontanero4,000€ - 8,000€
Contratista12,000€ - 20,000€
Subtotal21,200€ - 39,200€

Materiales

30%
Suelo de alta gama8,000€ - 15,000€
Pintura y acabados3,000€ - 6,000€
Subtotal15,900€ - 29,400€

Mobiliario

20%
Muebles de diseño6,000€ - 10,000€
Electrodomésticos4,000€ - 8,000€
Subtotal10,600€ - 19,600€

Permisos y Licencias

5%
Permisos de construcción1,500€ - 3,000€
Subtotal2,650€ - 4,900€

Contingencias

5%
Fondo de imprevistos2,650€ - 4,900€
Subtotal2,650€ - 4,900€
Optimiza

Consejos de Ahorro

💰 Compara precios de materiales en diferentes proveedores.

Ahorro potencial: Hasta un 15% en costos de materiales.

Compromiso: Puede requerir tiempo adicional para la investigación.

💰 Considera la opción de reformas sostenibles.

Ahorro potencial: Reducción de costos en consumo energético.

Compromiso: Puede requerir una inversión inicial más alta.

💰 Realiza algunas tareas tú mismo.

Ahorro potencial: Hasta un 20% en mano de obra.

Compromiso: Necesitarás tiempo y habilidades adecuadas.

💰 Utiliza aplicaciones para comparar precios y gestionar el presupuesto.

Ahorro potencial: Mejor control de gastos, evita sorpresas.

Compromiso: Requiere un aprendizaje inicial sobre la aplicación.

💰 Opta por electrodomésticos de bajo consumo.

Ahorro potencial: Ahorros en la factura eléctrica a largo plazo.

Compromiso: Inversión inicial más alta en comparación con modelos estándar.

Rentabilidad

Análisis de ROI

Aumento medio del alquiler

Hasta un 30% en el valor de alquiler.

Período de recuperación

3-5 años dependiendo de la calidad de la reforma.

Factores clave:

  • Ubicación del apartamento
  • Calidad de los acabados
  • Demanda del mercado turístico
Resuelve tus Dudas

Preguntas Frecuentes

Sigue Explorando

* Los costos y precios indicados son estimaciones basadas en el mercado de 2026 y pueden variar según la situación específica de cada proyecto.

Siguiente Paso

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