El presupuesto para la renovación de un apartamento grande (80-120m²) en Bilbao oscila entre 35,000€ y 65,000€, dependiendo del estado actual del inmueble, los materiales elegidos y el tipo de acabados. Se recomienda realizar un análisis detallado del espacio y consultar con profesionales para obtener estimaciones precisas.
Costes de Mano de Obra en Bilbao
Electricista
25€/hora
Fontanero
30€/hora
Pintor
20€/hora
Contratista
35€/hora
Permisos en Bilbao: Consulta con tu ayuntamiento para permisos específicos de reforma.
Cronograma de Obra
Planificación
- Definir el alcance de la reforma
- Establecer un presupuesto
- Consultar con profesionales
💡 Dedica tiempo a investigar y comparar presupuestos de diferentes contratistas.
Obtención de Permisos
- Solicitar permisos necesarios en el ayuntamiento
- Revisar normativas locales
💡 Consulta con tu ayuntamiento para asegurarte de cumplir con todas las normativas.
Demolición y Preparación
- Retirar acabados antiguos
- Preparar el espacio para la nueva distribución
💡 Asegúrate de manejar los residuos de manera adecuada y legal.
Instalaciones
- Instalación eléctrica y de fontanería
- Revisar sistemas de calefacción
💡 Es recomendable contratar a profesionales certificados para estas tareas.
Acabados
- Pintura y decoración
- Instalación de suelos y muebles
💡 Elige materiales de calidad que se ajusten a tu presupuesto y estilo.
Inspección Final y Entrega
- Revisar el trabajo realizado
- Hacer ajustes finales
💡 No dudes en inspeccionar cada rincón y asegurar que todo esté en orden.
Presupuesto Detallado
Mano de Obra
30%Materiales
40%Permisos
5%Imprevistos
10%Mobiliario y Equipamiento
15%Consejos de Ahorro
💰 Compra materiales en grandes cantidades
Ahorro potencial: Hasta un 15%
Compromiso: Puede requerir una inversión inicial mayor.
💰 Haz parte del trabajo tú mismo
Ahorro potencial: Hasta un 20%
Compromiso: Requiere tiempo y habilidades de bricolaje.
💰 Elige acabados estándar
Ahorro potencial: Hasta un 10%
Compromiso: Menos personalización en el diseño.
💰 Negocia con los contratistas
Ahorro potencial: Hasta un 10%
Compromiso: Puede requerir tiempo y esfuerzo para obtener la mejor oferta.
💰 Considera usar muebles de segunda mano
Ahorro potencial: Hasta un 30%
Compromiso: Pueden no estar en perfecto estado.
Análisis de ROI
Aumento medio del alquiler
15%-25% tras la renovación
Período de recuperación
3-5 años
Factores clave:
- Ubicación del apartamento
- Calidad de los acabados
- Demanda del mercado en Bilbao
Preguntas Frecuentes
Más Recursos
* Los precios y costos son estimaciones basadas en el mercado de 2026 y pueden variar.
* Consulta siempre con un profesional antes de realizar cualquier obra.