Renovar un apartamento de 80-120m² puede costar entre 35,000€ y 65,000€, dependiendo de factores como la calidad de los materiales y la complejidad de los trabajos. Este presupuesto incluye áreas como la cocina, el baño, y el revestimiento de suelos. Para un cálculo más detallado, consulta a un profesional.
Cronograma de Obra
Planificación y Diseño
2-4 semanas- Definir los objetivos de la reforma
- Crear un diseño preliminar
- Seleccionar materiales y proveedores
Permisos y Licencias
2-6 semanas- Solicitar permisos necesarios en el ayuntamiento
- Revisar normativas locales
- Obtener aprobaciones de diseño
Demolición y Preparación
1-2 semanas- Retirar estructuras no deseadas
- Prepara el espacio para la nueva distribución
- Realizar trabajos de fontanería y electricidad iniciales
Construcción y Rehabilitación
4-8 semanas- Construcción de tabiques
- Instalación de suelos
- Rehabilitación de baños y cocinas
Acabados y Decoración
2-4 semanas- Pintura y acabados finales
- Instalación de accesorios y muebles
- Decoración del espacio
Inspección y Ajustes Finales
1 semana- Realizar inspecciones de calidad
- Hacer ajustes necesarios
- Preparar el apartamento para la entrega
Lanzamiento y Marketing
1-2 semanas- Crear anuncios para plataformas de alquiler
- Fotografiar el apartamento
- Definir tarifas de alquiler
Desglose del Presupuesto
Demolición y Preparación
Demolición de paredes
Coste de retirar tabiques y escombros.
Preparación eléctrica
Revisión y adecuación de instalaciones eléctricas.
Construcción
Construcción de tabiques
Coste de nuevas divisiones de espacios.
Instalación de suelos
Suelos de cerámica o laminado.
Acabados
Pintura
Coste de pintura interior.
Instalación de accesorios
Grifos, duchas, y otros elementos.
Decoración
Mobiliario
Sofás, camas, y mesas.
Decoración
Elementos decorativos y textiles.
Marketing
Fotografía profesional
Fotografías de alta calidad para anuncios.
Publicidad en plataformas
Coste de anuncios en portales de alquiler.
Gastos imprevistos
Contingencias
Reservado para imprevistos durante la reforma.