La renovación de un apartamento turístico de 0-20m² en España puede costar entre 4000€ y 7000€, dependiendo de la calidad de los materiales y la complejidad de los trabajos. Este presupuesto incluye elementos esenciales como el mobiliario, la pintura y las instalaciones eléctricas y de fontanería. Asegúrate de obtener varios presupuestos de contratistas y considerar todas las fases del proyecto para evitar sorpresas.
Cronograma de Obra
Planificación
1 semana- Definir el alcance del proyecto
- Establecer presupuesto
- Revisar normativas locales
Demolición y Preparación
1-2 semanas- Retirar mobiliario antiguo
- Preparar las áreas de trabajo
- Revisar instalaciones eléctricas y de fontanería
Instalaciones
1-2 semanas- Actualizar la fontanería
- Instalar nuevas luces y enchufes
- Revisar el sistema de calefacción
Acabados
2-3 semanas- Pintura
- Instalación de suelos
- Montaje de mobiliario
Decoración
1 semana- Seleccionar decoración
- Colocar cortinas y accesorios
- Organizar el espacio
Inspección Final
1 semana- Revisar todos los trabajos realizados
- Asegurarse de que todo cumple con la normativa
- Preparar el apartamento para los huéspedes
Desglose del Presupuesto
Materiales
Pintura
Pintura de calidad para interior.
Suelo
Laminado o vinilo como opciones económicas.
Mobiliario
Incluye cama, mesa y sillas.
Mano de obra
Electricista
Actualización de instalaciones eléctricas.
Fontanero
Trabajo en la fontanería del apartamento.
Albañil
Demolición y trabajos de construcción.
Permisos y Licencias
Licencia de obra
Consulta con tu ayuntamiento para requisitos específicos.
Registro turístico
Obligatorio para alquileres turísticos.
Imprevistos
Fondo de contingencia
Para cubrir gastos inesperados.
Decoración
Accesorios decorativos
Cortinas, cuadros y otros elementos.
Plantas
Para dar un toque fresco al apartamento.
Publicidad y Marketing
Fotografía profesional
Para mejorar la presentación del anuncio.
Publicidad en plataformas
Publicidad en Airbnb y otros sitios.