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Presupuesto Local

Las Palmas, Islas Canarias

Presupuesto para la Renovación de Apartamentos Grandes (80-120m²) en Las Palmas

Renovar un apartamento grande en Las Palmas puede parecer una tarea abrumadora, pero con la planificación adecuada y un entendimiento claro de los costos involucrados, puedes transformar tu espacio en un lugar atractivo y funcional. Este presupuesto de renovación para apartamentos de entre 80 y 120 m² en Las Palmas proporciona un desglose detallado de los costos, incluyendo mano de obra, materiales y permisos necesarios. En este documento, abordaremos desde los rangos de precios hasta los errores comunes que se deben evitar, así como consejos prácticos para maximizar tu inversión. Las Palmas, con su clima cálido y su rica cultura, es un lugar ideal para invertir en propiedades de alquiler vacacional. Con un presupuesto que oscila entre 35,000€ y 65,000€, es crucial entender qué puedes esperar en términos de costos y qué decisiones pueden impactar tu retorno de inversión. A lo largo de este artículo, te proporcionaremos información valiosa que te ayudará a tomar decisiones informadas y a realizar una renovación exitosa.

Total estimado

35000€ - 65000€

Por m²

437.50€ - 812.50€

Índice materiales

1.05x

SmartStay RenovaciónActualizado: 1 feb 202620 min lectura
Respuesta rápida

El presupuesto para la renovación de un apartamento grande (80-120m²) en Las Palmas oscila entre 35,000€ y 65,000€. Los costes varían según la calidad de los materiales y la complejidad de la obra. Para un proyecto exitoso, es esencial planificar adecuadamente y consultar con profesionales.

Precios Locales

Costes de Mano de Obra en Las Palmas

Electricista

30€/hora

Fontanero

28€/hora

Pintor

25€/hora

Contratista

35€/hora

Permisos en Las Palmas: Consulta con tu ayuntamiento para obtener información sobre licencias de obra y permisos necesarios en Las Palmas.

Planificación

Cronograma de Obra

Planificación

2-4 semanas
  • Definir el alcance del proyecto
  • Realizar un presupuesto inicial
  • Consultar con profesionales

💡 Utiliza herramientas de gestión de proyectos para organizar tareas y plazos.

Demolición

1-2 semanas
  • Retirar materiales no deseados
  • Preparar el espacio para la nueva construcción

💡 Considera contratar un servicio de gestión de residuos para una eliminación adecuada.

Construcción y Renovación

4-8 semanas
  • Instalación eléctrica y de fontanería
  • Reformas estructurales
  • Acabados

💡 Supervisa regularmente a los contratistas para asegurar la calidad del trabajo.

Decoración

1-2 semanas
  • Elegir muebles y decoraciones
  • Pintura y acabados finales

💡 Aprovecha tiendas locales para decoraciones únicas y asequibles.

Inspección final

1 semana
  • Revisar el trabajo realizado
  • Asegurarse de que todo cumple con las normativas

💡 Llama a un inspector profesional para asegurar que todo está en orden.

Desglose

Presupuesto Detallado

Mano de obra

30%
Electricista3000€ - 6000€
Fontanero2800€ - 5600€
Contratista4200€ - 8400€
Subtotal10500€ - 19500€

Materiales

40%
Materiales de construcción6000€ - 12000€
Acabados (suelo, pintura)8000€ - 15000€
Muebles y decoración3000€ - 8000€
Subtotal14000€ - 26000€

Permisos y Licencias

5%
Licencias de obra1000€ - 2000€
Inspección final750€ - 1250€
Subtotal1750€ - 3250€

Contingencias

10%
Fondo de contingencia3500€ - 6500€
Subtotal3500€ - 6500€

Otros

15%
Costes adicionales5250€ - 9750€
Subtotal5250€ - 9750€
Optimiza

Consejos de Ahorro

💰 Compra materiales a granel

Ahorro potencial: Hasta un 20%

Compromiso: Necesitarás espacio de almacenamiento adicional.

💰 Realiza parte del trabajo tú mismo

Ahorro potencial: Hasta un 30%

Compromiso: Requiere tiempo y esfuerzo personal.

💰 Negocia precios con contratistas

Ahorro potencial: Hasta un 15%

Compromiso: Puede requerir tiempo adicional para encontrar el contratista adecuado.

💰 Aprovecha las ofertas y descuentos

Ahorro potencial: Hasta un 25%

Compromiso: Puede limitar la elección de materiales.

💰 Utiliza herramientas de alquiler

Ahorro potencial: Hasta un 10%

Compromiso: Necesitarás devolver las herramientas después del proyecto.

Rentabilidad

Análisis de ROI

Aumento medio del alquiler

15%-25% tras la renovación

Período de recuperación

2-4 años

Factores clave:

  • Ubicación del apartamento
  • Calidad de los materiales utilizados
  • Estrategias de marketing para alquiler
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Preguntas Frecuentes

Sigue Explorando

* Los precios y datos presentados son estimaciones y pueden variar. Consulta con profesionales locales para obtener presupuestos personalizados.

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