Para obtener la licencia turística en Murcia, debes presentar una serie de documentos específicos, pagar las tasas correspondientes y cumplir con la normativa autonómica. El proceso puede tardar entre 1 y 3 meses. Consulta con tu ayuntamiento para detalles específicos.
Tipos de Licencia Turística
Licencia de Uso Turístico
Permite el alquiler de vivienda a turistas. Abarca apartamentos y casas.
Requisitos:
- Certificado de eficiencia energética
- Inscripción en el registro turístico
- Documentación sobre la propiedad
- Responsabilidad civil
Licencia de Apartamento Turístico
Específica para apartamentos en edificios plurifamiliares.
Requisitos:
- Certificado de compatibilidad urbanística
- Inscripción en el registro turístico
- Documentación sobre la propiedad
- Responsabilidad civil
Paso a Paso
Verifica la normativa local
Antes de cualquier trámite, infórmate sobre la normativa vigente en tu municipio. Cada localidad en Murcia puede tener requisitos específicos. Consulta con tu ayuntamiento para conocer las normativas aplicables y asegúrate de que tu propiedad cumple con ellas. Esto evitará sorpresas más adelante y posibles sanciones. Si tu propiedad no cumple con las normativas, tendrás que hacer reformas antes de obtener la licencia.
Documentos necesarios:
- Ninguno
Reúne los documentos necesarios
Necesitarás varios documentos para solicitar la licencia. Esto incluye el certificado de eficiencia energética y la inscripción en el registro turístico. Asegúrate de tener todo en regla antes de presentar la solicitud. Si falta algún documento, el proceso se retrasará. Revisa cada requisito y organiza la documentación para que sea más fácil presentarla.
Documentos necesarios:
- Certificado de eficiencia energética
- Inscripción en el registro turístico
- Documentación sobre la propiedad
- Responsabilidad civil
Solicita la licencia en el ayuntamiento
Una vez tengas todos los documentos, dirígete al ayuntamiento y presenta tu solicitud. Es recomendable pedir cita previa para evitar esperas. En este paso, asegúrate de que te den un justificante de entrega de solicitud. Este documento es clave si tienes que hacer seguimiento del proceso. Guarda una copia de todo lo que presentes.
Documentos necesarios:
- Documentos reunidos anteriormente
Espera la resolución
El ayuntamiento tiene un plazo de 2 a 3 meses para resolver tu solicitud. Durante este tiempo, pueden pedirte información adicional. Mantente atento a cualquier comunicación. Si no recibes respuesta en este plazo, puedes reclamar. Algunos ayuntamientos ofrecen la opción de seguimiento online de tu solicitud.
Documentos necesarios:
- Justificante de entrega de la solicitud
Recibe la resolución
Una vez que el ayuntamiento resuelva tu solicitud, recibirás una notificación. Si es positiva, te entregarán la licencia turística. Si es negativa, tendrás un plazo para presentar alegaciones. Si no recibes respuesta, considera acudir a un abogado para asesorarte sobre el siguiente paso. Guarda la licencia en un lugar seguro; la necesitarás para operar legalmente.
Documentos necesarios:
- Licencia turística (si es aprobada)
Inscripción en el registro turístico
Con la licencia en mano, debes inscribir tu propiedad en el registro turístico de la Región de Murcia. Esto es obligatorio y te permitirá operar legalmente. Este paso puede realizarse online y suele ser rápido. Asegúrate de que los datos coinciden con los de la licencia para evitar problemas.
Documentos necesarios:
- Licencia turística
Regulación Local
Organismo competente
Gobierno de la Región de Murcia
Normativa principal
Ley 4/2015, de 30 de marzo, de Ordenación del Turismo de la Región de Murcia
Reglas clave
- Los apartamentos turísticos deben cumplir con requisitos de habitabilidad.
- Obligación de tener un seguro de responsabilidad civil.
- Inscripción obligatoria en el registro turístico.
Restricciones
- No se permite el uso de viviendas unifamiliares como alojamiento turístico en algunas zonas.
- Limitaciones en el número de días de alquiler en viviendas particulares.
Errores Frecuentes
No tener todos los documentos en regla
Consecuencia: Retraso en la obtención de la licencia, lo que puede llevar a multas.
No seguir las normas de habitabilidad
Consecuencia: Rechazo de la licencia y necesidad de realizar reformas.
Presentar la solicitud sin cita previa
Consecuencia: Esperas innecesarias y pérdida de tiempo.
No inscribir la propiedad en el registro turístico
Consecuencia: Multas y cierre del alojamiento.
No tener seguro de responsabilidad civil
Consecuencia: Multas y problemas legales en caso de incidentes.
¿Cuánto Cuesta la Licencia?
Tasa solicitud
150 euros según tarifas del ayuntamiento
Informe técnico
300 euros si es necesario para cumplir normativas
Total estimado
450-600 euros según la licencia solicitada
Renovación
100 euros cada 5 años