Para conseguir la licencia turística en Tenerife, necesitas presentar varios documentos al Cabildo, pagar tasas que rondan los 300€ y cumplir con la normativa local. El proceso puede tardar de 1 a 3 meses, dependiendo de la carga administrativa.
Tipos de Licencia Turística
Licencia de Alquiler Vacacional
Permite alquilar tu propiedad a turistas por periodos cortos.
Requisitos:
- Registro en el Registro General Turístico de Canarias
- Certificado de eficiencia energética
- Declaración responsable
Licencia de Apartamento Turístico
Específica para apartamentos que se alquilan por cortos periodos.
Requisitos:
- Registro en el Registro General Turístico de Canarias
- Certificado de ocupación
- Inscripción en el censo de empresarios
Paso a Paso
Reúne la documentación necesaria
Antes de iniciar el proceso, asegúrate de tener todos los documentos requeridos. Esto incluye el certificado de eficiencia energética, la declaración responsable y cualquier otro documento que pueda ser solicitado. Revisar la normativa local puede ahorrarte errores y retrasos.
Documentos necesarios:
- Certificado de eficiencia energética
- Declaración responsable
- Título de propiedad
Completa el formulario de solicitud
Descarga y completa el formulario de solicitud disponible en la web del Cabildo. Asegúrate de que todos los campos estén correctamente rellenados para evitar rechazos. Un error común es no firmar el formulario o no incluir toda la información requerida.
Documentos necesarios:
- Formulario de solicitud
- Fotocopia del DNI
Presenta tu solicitud
Dirígete al registro del Cabildo de Tenerife o utiliza la opción de presentación online. Asegúrate de obtener un comprobante de presentación. Este paso es crítico, ya que sin este comprobante no podrás hacer seguimiento de tu solicitud.
Documentos necesarios:
- Formulario de solicitud
- Documentos requeridos
Paga la tasa de solicitud
Una vez que tu solicitud esté presentada, tendrás que pagar la tasa correspondiente. Normalmente, esto se puede hacer en el mismo registro o a través de transferencia bancaria. Asegúrate de conservar el justificante de pago, ya que es necesario para el seguimiento.
Documentos necesarios:
- Justificante de pago
Espera la resolución
El tiempo de espera para la resolución puede variar. En general, puede oscilar entre 1 y 3 meses. Durante este tiempo, es posible que el Cabildo se ponga en contacto contigo para solicitar información adicional. Mantén tu teléfono y correo electrónico disponibles.
Documentos necesarios:
- Comprobante de presentación
Recibe tu licencia
Una vez que tu solicitud sea aprobada, recibirás tu licencia. Asegúrate de guardar este documento en un lugar seguro, ya que es necesario para operar legalmente tu alquiler vacacional. También deberías hacer copias para compartir con plataformas de alquiler como Airbnb.
Documentos necesarios:
- Licencia turística
Regulación Local
Organismo competente
Cabildo de Tenerife
Normativa principal
Ley 2/2016, de 30 de marzo, de Turismo de Canarias
Reglas clave
- Registro en el Registro General Turístico de Canarias.
- Cumplimiento de la normativa de seguridad y sanidad.
- Registro de huéspedes y pago de impuestos.
Restricciones
- Prohibido el alquiler a grupos de jóvenes.
- Limitación de plazas según la capacidad de la propiedad.
Errores Frecuentes
No presentar todos los documentos requeridos.
Consecuencia: Rechazo de la solicitud y pérdida de tiempo.
No pagar la tasa a tiempo.
Consecuencia: Retraso en la obtención de la licencia.
No seguir las normas de seguridad.
Consecuencia: Posibles sanciones y cierre del alquiler.
Olvidar registrar a los huéspedes.
Consecuencia: Multas de hasta 600€.
No tener la licencia visible en el anuncio.
Consecuencia: Posible baja en la plataforma de alquiler.
¿Cuánto Cuesta la Licencia?
Tasa solicitud
300€ (tasa de solicitud)
Informe técnico
50€ - 150€ (si es necesario)
Total estimado
350€ - 450€
Renovación
100€ (cada 5 años)