Para conseguir la licencia turística en Alicante, necesitas presentar una serie de documentos específicos y pagar las tasas correspondientes. El proceso puede tardar entre 1 y 3 meses. Revisa la normativa de la Comunidad Valenciana para asegurar que cumples con todos los requisitos.
Tipos de Licencia Turística
Licencia de Vivienda Turística
Permite alquilar una vivienda completa a turistas.
Requisitos:
- Certificado de eficiencia energética
- Seguro de responsabilidad civil
- Copia del DNI del propietario
- Declaración responsable
Licencia de Habitaciones Turísticas
Permite alquilar habitaciones dentro de una vivienda que se comparte con el propietario.
Requisitos:
- Certificado de eficiencia energética
- Seguro de responsabilidad civil
- Copia del DNI del propietario
- Declaración responsable
Paso a Paso
Reúne la documentación necesaria
Antes de iniciar el proceso, asegúrate de tener todos los documentos requeridos. Necesitarás el certificado de eficiencia energética, un seguro de responsabilidad civil y una copia de tu DNI. También deberás preparar la declaración responsable, donde indiques que cumples con todos los requisitos para operar como vivienda turística.
Documentos necesarios:
- Certificado de eficiencia energética
- Seguro de responsabilidad civil
- Copia del DNI del propietario
- Declaración responsable
Completa la solicitud
Una vez que tengas toda la documentación, deberás completar el formulario de solicitud para la licencia turística. Este formulario puede encontrarse en la página web del Ayuntamiento de Alicante. Asegúrate de rellenarlo correctamente y verifica que no falte ningún dato.
Documentos necesarios:
- Formulario de solicitud
Presenta la solicitud
Debes presentar tu solicitud en el registro del Ayuntamiento de Alicante. Puedes hacerlo de forma presencial o a través de la sede electrónica. Asegúrate de conservar el resguardo de la solicitud, ya que es tu comprobante de que has iniciado el trámite.
Documentos necesarios:
- Formulario de solicitud
- Documentación requerida
Espera la resolución
Una vez presentada la solicitud, el Ayuntamiento tiene un plazo de 1 a 3 meses para resolver. Durante este tiempo, pueden realizar inspecciones para verificar que cumples con la normativa. Si todo está en orden, recibirás la aprobación por escrito.
Obtén tu licencia
Una vez que recibas la resolución favorable, podrás obtener tu licencia turística. Es recomendable que la tengas visible en tu propiedad para que los turistas la puedan ver. Además, recuerda que deberás cumplir con las normativas de publicidad y de información al cliente.
Documentos necesarios:
- Resolución favorable
Cumple con las obligaciones fiscales
Una vez que tengas la licencia, es fundamental que cumplas con tus obligaciones fiscales. Debes darte de alta en el censo de empresarios y presentar el modelo 036 en la Agencia Tributaria. Además, tendrás que declarar los ingresos obtenidos por el alquiler turístico.
Documentos necesarios:
- Modelo 036
Regulación Local
Organismo competente
Ayuntamiento de Alicante
Normativa principal
Ley 15/2018, de 7 de junio, de Turismo de la Comunidad Valenciana
Reglas clave
- Las viviendas deben cumplir con los requisitos de seguridad y habitabilidad.
- El propietario debe ser el responsable de la gestión del alquiler.
- Las propiedades deben estar registradas en el registro turístico de la Comunidad Valenciana.
Restricciones
- No se permite el alquiler turístico en viviendas que no sean de uso residencial.
- Las propiedades deben estar ubicadas en zonas habilitadas para el turismo.
Errores Frecuentes
No tener el certificado de eficiencia energética.
Consecuencia: Multa de hasta 300 euros por no cumplir con la normativa.
No presentar la documentación completa.
Consecuencia: La solicitud puede ser denegada, retrasando el proceso por semanas.
No cumplir con las obligaciones fiscales.
Consecuencia: Multa por parte de la Agencia Tributaria y problemas legales.
No tener visible la licencia en la propiedad.
Consecuencia: Multa de hasta 1.500 euros por incumplimiento de la normativa.
Alquilar en zonas no autorizadas.
Consecuencia: Inhabilitación de la licencia y posible multa.
¿Cuánto Cuesta la Licencia?
Tasa solicitud
50 euros (tasa de solicitud)
Informe técnico
300-500 euros (certificado de eficiencia energética)
Total estimado
350-550 euros
Renovación
50 euros anuales