Para conseguir tu licencia turística en Benidorm, necesitas presentar una serie de documentos y pagar las tasas correspondientes. Existen diferentes tipos de licencias, dependiendo del uso que le vayas a dar a la propiedad. Consulta la normativa de la Comunidad Valenciana y asegúrate de cumplir con todos los requisitos.
Tipos de Licencia Turística
Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT)
Permite alquilar tu vivienda completa a turistas. Ideal si tienes un apartamento o casa que no ocupas.
Requisitos:
- Certificado de eficiencia energética
- Declaración responsable
- Inscripción en el registro turístico
Licencia de Habitaciones en Vivienda de Uso Turístico (VUT)
Permite alquilar habitaciones en tu vivienda habitual. Perfecto si vives en la propiedad y quieres rentabilizar espacio.
Requisitos:
- Certificado de eficiencia energética
- Declaración responsable
- Inscripción en el registro turístico
Paso a Paso
Reúne la documentación necesaria
Antes de iniciar el trámite, asegúrate de tener todos los documentos en orden. Necesitarás el certificado de eficiencia energética, la declaración responsable y otros documentos que demuestren que tu vivienda cumple con los requisitos establecidos por la normativa. Revisa bien cada documento, ya que un error puede retrasar el proceso.
Documentos necesarios:
- Certificado de eficiencia energética
- Declaración responsable
- Fotocopia del DNI
Solicita el certificado de eficiencia energética
El certificado de eficiencia energética es obligatorio. Debes contratar a un técnico acreditado que evalúe tu vivienda y emita el certificado. Este proceso suele costar entre 150 y 300 euros, dependiendo del tamaño de la vivienda. El técnico te proporcionará un informe que deberás incluir en tu solicitud de licencia.
Documentos necesarios:
- Informe del técnico
- Copia de tu DNI
Completa la declaración responsable
La declaración responsable es un documento donde afirmas que tu vivienda cumple con todos los requisitos legales para ser alquilada como vivienda turística. Puedes descargar un modelo desde la web del ayuntamiento de Benidorm o solicitarlo en persona. Asegúrate de llenarlo correctamente y firmarlo.
Documentos necesarios:
- Modelo de declaración responsable
- Copia de tu DNI
Inscríbete en el registro turístico
Una vez que tengas el certificado de eficiencia energética y la declaración responsable, el siguiente paso es inscribirte en el registro turístico de la Comunidad Valenciana. Esta inscripción es obligatoria y debe hacerse en el ayuntamiento de Benidorm. Lleva todos los documentos necesarios y completa el formulario de inscripción.
Documentos necesarios:
- Certificado de eficiencia energética
- Declaración responsable
- Copia de tu DNI
Paga las tasas correspondientes
El coste de la solicitud de licencia turística en Benidorm es de 100 euros. Este importe puede variar, así que asegúrate de confirmar la cifra antes de pagar. El pago se puede realizar en el ayuntamiento o a través de transferencia bancaria. Guarda el recibo como comprobante.
Documentos necesarios:
- Recibo de pago
Recibe tu licencia
Una vez que hayas presentado toda la documentación y pagado las tasas, el ayuntamiento revisará tu solicitud. El tiempo de respuesta puede variar entre 15 y 30 días. Si todo está en orden, recibirás tu licencia turística que podrás utilizar para alquilar tu propiedad a turistas. Si te la deniegan, tendrás derecho a presentar alegaciones.
Documentos necesarios:
- Licencia turística (una vez emitida)
Regulación Local
Organismo competente
Conselleria de Turismo de la Generalitat Valenciana
Normativa principal
Ley 15/2018, de 7 de agosto, de Turismo de la Comunidad Valenciana
Reglas clave
- Las viviendas de uso turístico deben cumplir con los requisitos de habitabilidad.
- Se requiere un mínimo de un seguro de responsabilidad civil.
- La propiedad debe contar con atención al cliente disponible.
Restricciones
- No se pueden alquilar propiedades que no sean de tu propiedad.
- Las viviendas deben estar en buen estado y cumplir con la normativa de seguridad.
- No se permiten alquileres a grupos grandes en zonas residenciales.
Errores Frecuentes
No verificar el certificado de eficiencia energética.
Consecuencia: Si el certificado no cumple con los requisitos, te pueden denegar la licencia.
Presentar documentación incompleta.
Consecuencia: Puede retrasar el trámite y generar costes adicionales.
No inscribirse en el registro turístico.
Consecuencia: Puedes enfrentarte a sanciones económicas si alquilas sin licencia.
No mantener actualizado el seguro de responsabilidad civil.
Consecuencia: En caso de un accidente, podrías tener problemas legales.
Ignorar las quejas de los vecinos.
Consecuencia: Pueden presentar denuncias que afecten tu licencia.
¿Cuánto Cuesta la Licencia?
Tasa solicitud
100 euros (según tarifas en Habitissimo 2026)
Informe técnico
150-300 euros (dependiendo del técnico)
Total estimado
250-400 euros (para obtener la licencia)
Renovación
Consulta con tu ayuntamiento, ya que puede variar