Para obtener la licencia turística en Córdoba, debes presentar varios documentos, pagar tasas que oscilan entre 200 y 400 euros, y seguir los plazos de 30 a 90 días dependiendo del tipo de licencia. Consulta con tu ayuntamiento para detalles específicos.
Tipos de Licencia Turística
Licencia de Alojamiento
Permite alquilar tu propiedad como establecimiento turístico.
Requisitos:
- Certificado de habitabilidad
- Seguro de responsabilidad civil
- Registro de propiedad
- Cumplimiento de normativa de accesibilidad
Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT)
Para viviendas que se alquilan a turistas por corta duración.
Requisitos:
- Declaración responsable
- Inscripción en el registro turístico
- Informe de aptitud técnica
Paso a Paso
Reúne la Documentación Necesaria
Comienza por juntar todos los documentos que necesitarás para solicitar la licencia. Esto incluye tu certificado de habitabilidad, el registro de propiedad y el seguro de responsabilidad civil. Asegúrate de que todo esté en regla, ya que cualquier falta puede retrasar el proceso.
Documentos necesarios:
- Certificado de habitabilidad
- Registro de propiedad
- Seguro de responsabilidad civil
Solicita un Informe de Aptitud Técnica
Este informe es emitido por un técnico competente y verifica que tu propiedad cumple con la normativa de accesibilidad y seguridad. Puedes encontrar técnicos en plataformas como Habitissimo o en tu entorno local. El coste del informe varía, pero espera pagar entre 150 y 300 euros.
Documentos necesarios:
- Informe de aptitud técnica
Presenta la Solicitud en el Ayuntamiento
Una vez que tengas todos los documentos, dirígete a tu ayuntamiento y presenta la solicitud para la licencia. Asegúrate de tener copias de todo lo que entregues. Puedes hacer la solicitud en persona o, en algunos casos, de forma online.
Documentos necesarios:
- Solicitud firmada
- Todos los documentos recopilados
Paga las Tasas Correspondientes
Una vez presentada la solicitud, deberás pagar las tasas administrativas. El importe puede variar según el tipo de licencia. En Córdoba, ronda entre 200 y 400 euros. Asegúrate de solicitar el recibo de pago.
Documentos necesarios:
- Recibo de pago de tasas
Espera la Resolución
Después de presentar tu solicitud, el ayuntamiento tiene un plazo de 30 a 90 días para resolver. Durante este tiempo, pueden realizar una visita a tu propiedad para verificar que cumple con la normativa. Mantente disponible para cualquier comunicación.
Recibe tu Licencia Turística
Una vez aprobada tu solicitud, recibirás la licencia turística. Revisa que todos los datos estén correctos y guarda el documento en un lugar seguro. Es recomendable tener una copia visible en tu propiedad para los clientes.
Documentos necesarios:
- Licencia turística
Regulación Local
Organismo competente
Ayuntamiento de Córdoba
Normativa principal
Ley 13/2011, de 23 de diciembre, de Turismo de Andalucía (BOJA)
Reglas clave
- Registro de los alojamientos turísticos en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas.
- Cumplimiento de normativas de accesibilidad.
- Seguro de responsabilidad civil obligatorio.
Restricciones
- No se permite el alquiler turístico en viviendas protegidas.
- Limitaciones en el número de personas según la capacidad del alojamiento.
Errores Frecuentes
No tener todos los documentos requeridos.
Consecuencia: Retraso en la obtención de la licencia, lo que puede llevar a perder ingresos.
No comprobar la normativa de accesibilidad.
Consecuencia: Multas y la obligación de hacer reformas costosas.
No pagar las tasas a tiempo.
Consecuencia: Rechazo de la solicitud y pérdida de tiempo.
Olvidar renovar la licencia.
Consecuencia: Cierre del negocio y sanciones.
No informar a los inquilinos sobre la licencia.
Consecuencia: Problemas legales y posibles quejas.
¿Cuánto Cuesta la Licencia?
Tasa solicitud
300 euros (licencia de alojamiento, según Habitissimo 2026)
Informe técnico
150-300 euros (informe de aptitud técnica, precios varían según técnico)
Total estimado
450-600 euros (coste total aproximado)
Renovación
200 euros (tasa de renovación cada 5 años)