Para obtener la licencia turística en Donostia, debes presentar documentación específica al ayuntamiento, pagar tasas que rondan los 400 euros y cumplir con la normativa del País Vasco. Los plazos para recibir respuesta pueden variar entre 30 y 60 días.
Tipos de Licencia Turística
Licencia de vivienda turística
Permite alquilar tu vivienda completa a turistas.
Requisitos:
- Inscripción en el registro turístico
- Cumplimiento de la normativa de seguridad
- Certificado de eficiencia energética
Licencia de habitación en vivienda turística
Permite alquilar habitaciones dentro de tu vivienda.
Requisitos:
- Inscripción en el registro turístico
- Cumplimiento de la normativa de seguridad
- Certificado de eficiencia energética
Paso a Paso
Verifica la normativa local
Antes de iniciar el proceso, revisa la normativa sobre alquiler turístico en Donostia. Consulta el Boletín Oficial del País Vasco para conocer los requisitos específicos. La normativa puede cambiar y es mejor estar informado antes de avanzar.
Documentos necesarios:
- Boletín Oficial del País Vasco
- Normativa municipal sobre alquiler turístico
Prepara la documentación necesaria
Reúne todos los documentos requeridos para la solicitud de la licencia. Necesitarás el certificado de eficiencia energética, el contrato de seguro y la identificación del propietario. Asegúrate de tener copias de todo.
Documentos necesarios:
- Certificado de eficiencia energética
- Contrato de seguro de responsabilidad civil
- DNI o NIE del propietario
Solicita la licencia en el ayuntamiento
Presenta tu solicitud de licencia en el ayuntamiento de Donostia. Debes rellenar un formulario que puedes encontrar en su página web. Asegúrate de incluir todos los documentos necesarios para evitar retrasos.
Documentos necesarios:
- Formulario de solicitud de licencia
- Documentación requerida
Pago de tasas
Una vez presentada la solicitud, deberás abonar las tasas correspondientes. La tasa puede variar dependiendo del tipo de licencia que solicites. Normalmente, el pago se realiza en la misma ventanilla del ayuntamiento.
Documentos necesarios:
- Justificante de pago de tasas
Espera la resolución
El ayuntamiento tiene un plazo de 30 días para resolver tu solicitud. Durante este tiempo, pueden solicitar información adicional. Si no recibes respuesta, puedes consultar el estado de tu solicitud en el ayuntamiento.
Documentos necesarios:
- Número de registro de la solicitud
Recibe tu licencia
Si todo está en orden, recibirás tu licencia turística. Asegúrate de exhibirla en un lugar visible en tu propiedad. Esto facilitará la identificación por parte de los turistas y evitará problemas con las autoridades.
Documentos necesarios:
- Licencia turística emitida
Regulación Local
Organismo competente
Ayuntamiento de Donostia
Normativa principal
Ley 29/2016, de 28 de julio, de alquiler de viviendas en el País Vasco
Reglas clave
- Registro obligatorio en el registro turístico del País Vasco.
- Cumplimiento de la normativa de seguridad y sanidad.
- Obligación de tener un seguro de responsabilidad civil.
Restricciones
- No se permite alquilar a grupos mayores de 12 personas.
- Prohibido el alquiler de viviendas en zonas de protección especial.
Errores Frecuentes
No presentar todos los documentos requeridos
Consecuencia: Retraso en la obtención de la licencia y posible denegación.
No pagar las tasas a tiempo
Consecuencia: La solicitud puede ser considerada como no presentada.
No consultar la normativa local
Consecuencia: Puede resultar en incumplimientos y sanciones.
No exhibir la licencia en el apartamento
Consecuencia: Multas por parte de las autoridades locales.
Alquilar sin licencia
Consecuencia: Multa y posible cierre del negocio.
¿Cuánto Cuesta la Licencia?
Tasa solicitud
400 euros para licencia de vivienda turística
Informe técnico
100 euros para el certificado de eficiencia energética
Total estimado
500 euros (incluyendo tasas y certificaciones)
Renovación
200 euros cada 5 años