Para obtener la licencia turística en Gijón, debes presentar documentación específica en el ayuntamiento, cumplir con la normativa de la comunidad autónoma y pagar las tasas correspondientes. Los plazos varían, pero generalmente puedes esperar unos 30 días para la respuesta.
Tipos de Licencia Turística
Licencia de vivienda de uso turístico
Permite alquilar tu vivienda entera a turistas.
Requisitos:
- Inscripción en el registro turístico de Asturias
- Certificado de eficiencia energética
- Cumplimiento de normativas de seguridad
Licencia de habitaciones en vivienda
Permite alquilar habitaciones de tu vivienda a turistas.
Requisitos:
- Registro en el registro turístico
- Certificado de eficiencia energética
- Cumplimiento de normativas de seguridad
Paso a Paso
Reúne la documentación necesaria
Antes de iniciar el proceso, asegúrate de tener todos los documentos necesarios. Esto incluye el DNI, la escritura de la propiedad, un certificado de eficiencia energética y un documento que acredite que la vivienda cumple con las normativas de seguridad.
Documentos necesarios:
- DNI del propietario
- Escritura de la propiedad
- Certificado de eficiencia energética
- Informe de cumplimiento de normativas
Solicita el registro turístico
El siguiente paso es presentar tu solicitud en el registro turístico de Asturias. Puedes hacerlo en línea o de forma presencial en el Ayuntamiento de Gijón. Asegúrate de que todos los documentos estén completos para evitar retrasos.
Documentos necesarios:
- Formulario de solicitud del registro turístico
- Documentación requerida (DNI, escritura, certificado energético)
Paga las tasas correspondientes
Una vez que hayas presentado la solicitud, deberás abonar la tasa correspondiente. En Gijón, la tasa para la licencia turística es de 100 euros. Este importe puede variar según el tipo de licencia.
Documentos necesarios:
- Justificante de pago de la tasa
Espera la resolución
Una vez que has presentado toda la documentación y pagado las tasas, solo queda esperar la resolución del Ayuntamiento. El plazo para recibir la respuesta es de aproximadamente 30 días.
Documentos necesarios:
- Ninguno
Recibe tu licencia
Si todo está en orden, recibirás tu licencia turística. Este documento es necesario para poder alquilar tu propiedad legalmente a turistas. Asegúrate de guardarlo en un lugar seguro y visible.
Documentos necesarios:
- Licencia turística
Publica tu propiedad
Con la licencia en mano, ya puedes publicar tu propiedad en plataformas como Airbnb o Booking. Asegúrate de destacar que tienes licencia turística, ya que esto aumenta la confianza de los viajeros.
Documentos necesarios:
- Licencia turística
Regulación Local
Organismo competente
Ayuntamiento de Gijón
Normativa principal
Ley 2/2011, de 22 de marzo, de regulación del alquiler turístico en la comunidad autónoma del Principado de Asturias
Reglas clave
- La propiedad debe ser la residencia habitual del propietario.
- Se debe cumplir con las normativas de seguridad y salud pública.
Restricciones
- No se permite alquilar propiedades que no estén registradas.
- Limitaciones en el número de huéspedes según la capacidad de la vivienda.
Errores Frecuentes
No tener el certificado de eficiencia energética
Consecuencia: Multa de hasta 600 euros.
Presentar documentación incompleta
Consecuencia: Retraso en la aprobación de la licencia.
No pagar las tasas a tiempo
Consecuencia: Anulación de la solicitud.
No informar sobre cambios en la propiedad
Consecuencia: Posibles sanciones y revocación de la licencia.
No colocar la licencia en la propiedad
Consecuencia: Multa por no cumplir con las normativas.
¿Cuánto Cuesta la Licencia?
Tasa solicitud
100 euros (tasa de solicitud en el Ayuntamiento)
Informe técnico
300 euros (costo promedio para el certificado energético)
Total estimado
400 euros (total aproximado de tasas y certificados)
Renovación
100 euros (cada 5 años)