Obtener una licencia turística en Girona implica cumplir con la normativa local y autonómica. Necesitarás preparar documentos como el certificado de habitabilidad, pagar tasas que rondan los 200 euros y esperar un plazo de 30 a 60 días para la aprobación. Consulta el DOGC 2007 para más detalles.
Tipos de Licencia Turística
Licencia de alquiler turístico
Permite alquilar un inmueble por cortos periodos con fines turísticos.
Requisitos:
- Certificado de habitabilidad del inmueble.
- Seguro de responsabilidad civil.
- Cumplir con la normativa de accesibilidad.
- Inscripción en el registro turístico de Cataluña.
Licencia de vivienda de uso turístico
Para propietarios que desean alquilar su vivienda habitual por periodos cortos.
Requisitos:
- Contrato de arrendamiento.
- Certificado energético.
- Declaración responsable ante el Ayuntamiento.
Paso a Paso
Reúne la documentación necesaria
Antes de iniciar el proceso, asegúrate de tener todos los documentos requeridos. Necesitarás el certificado de habitabilidad, el seguro de responsabilidad civil y cualquier otro documento exigido por el Ayuntamiento. Revisa bien que no falte nada, ya que cualquier error puede retrasar tu solicitud.
Documentos necesarios:
- Certificado de habitabilidad.
- Seguro de responsabilidad civil.
- Certificado energético.
Completa la solicitud en el Ayuntamiento
Dirígete al Ayuntamiento de Girona y presenta tu solicitud. Puedes hacerlo de forma presencial o, en algunos casos, por vía telemática. Asegúrate de que todos los documentos estén firmados y completos. Si presentas la solicitud de forma telemática, verifica que tu firma digital esté activa.
Documentos necesarios:
- Solicitud formal de licencia.
- Documentación requerida.
Pago de tasas
Después de presentar la solicitud, deberás abonar las tasas correspondientes. El coste varía dependiendo del tipo de licencia, pero suele estar alrededor de 150 a 200 euros. Puedes pagar en el momento en el Ayuntamiento o a través de su plataforma online. Guarda el justificante de pago, ya que lo necesitarás para continuar con el proceso.
Documentos necesarios:
- Justificante de pago de tasas.
Espera la revisión
Una vez presentada la solicitud y pagadas las tasas, el Ayuntamiento revisará tu solicitud. Este proceso puede tardar entre 30 y 60 días. Durante este tiempo, asegúrate de estar disponible para cualquier requerimiento adicional que pueda surgir. Mantente atento a las notificaciones del Ayuntamiento, ya que pueden solicitar información extra.
Documentos necesarios:
- Ninguno en este paso.
Recibe la resolución
Si todo está en orden, recibirás la resolución favorable y podrás obtener tu licencia turística. En caso de que la solicitud sea denegada, el Ayuntamiento te indicará los motivos. Es recomendable leer la resolución detenidamente y asegurarte de que no hay errores antes de iniciar la actividad turística.
Documentos necesarios:
- Licencia turística otorgada.
Inscripción en el Registro Turístico
Una vez que tengas la licencia, debes inscribirla en el Registro de Turismo de Cataluña. Esta inscripción es obligatoria y te permitirá operar legalmente. El proceso se realiza online y necesitarás introducir tus datos y los de la licencia. Asegúrate de que toda la información sea correcta antes de enviar la solicitud.
Documentos necesarios:
- Licencia turística.
- Datos de la propiedad.
Regulación Local
Organismo competente
Generalitat de Cataluña y Ayuntamiento de Girona
Normativa principal
Según la Ley 13/2002, de 21 de junio, de turismo de Cataluña (DOGC 2002).
Reglas clave
- Cumplir con los requisitos de habitabilidad y seguridad del inmueble.
- Mantener un seguro de responsabilidad civil.
- Registrar la propiedad en el Registro Turístico de Cataluña.
Restricciones
- No se permite alquilar por periodos superiores a 30 días sin licencia.
- Las viviendas deben ser la residencia habitual del propietario si se solicita la licencia de vivienda de uso turístico.
Errores Frecuentes
No tener el certificado de habitabilidad
Consecuencia: La solicitud será rechazada, lo que puede retrasar la obtención de la licencia. Volver a solicitar puede costar tiempo y dinero.
Presentar documentación incompleta
Consecuencia: El Ayuntamiento puede denegar la solicitud o pedir más información, alargando el proceso.
No pagar las tasas a tiempo
Consecuencia: La solicitud puede ser considerada como no presentada, lo que implica un nuevo inicio del proceso.
Ignorar plazos de revisión
Consecuencia: Si no estás disponible, podrías perder la oportunidad de subsanar cualquier error que el Ayuntamiento requiera.
No inscribir la licencia en el Registro Turístico
Consecuencia: Operar sin registro puede acarrear sanciones y la pérdida de la licencia.
¿Cuánto Cuesta la Licencia?
Tasa solicitud
200 euros según tarifas del Ayuntamiento de Girona.
Informe técnico
100-300 euros dependiendo del técnico que contrates.
Total estimado
300-500 euros en total para obtener la licencia.
Renovación
50 euros cada 5 años.