Para obtener la licencia turística en Pamplona, necesitas presentar varios documentos, pagar tasas y cumplir con la normativa de la Comunidad Foral de Navarra. La gestión suele tardar entre 30 y 45 días. Infórmate bien sobre los requisitos específicos para tu tipo de alojamiento.
Tipos de Licencia Turística
Licencia de Alojamiento Turístico
Permite alquilar tu vivienda completa o habitaciones a turistas.
Requisitos:
- Certificado de eficiencia energética
- Seguro de responsabilidad civil
- Cumplir con la normativa de accesibilidad
Licencia de Vivienda de Uso Turístico
Específica para viviendas que se alquilan temporalmente a turistas.
Requisitos:
- Declaración responsable
- Inscripción en el registro turístico
- Cumplir con la normativa de habitabilidad
Paso a Paso
Reunir la documentación necesaria
Antes de iniciar el proceso, asegúrate de tener todos los documentos listos. Necesitarás un certificado de eficiencia energética, el seguro de responsabilidad civil y, dependiendo del tipo de licencia, una declaración responsable o un registro turístico. Consulta la normativa específica de Navarra para verificar qué documentos necesitas. Organiza todo en un archivo para facilitar la presentación.
Documentos necesarios:
- Certificado de eficiencia energética
- Seguros de responsabilidad civil
- Declaración responsable
Solicitar la licencia
Una vez que tengas todos los documentos, dirígete al Ayuntamiento de Pamplona para presentar tu solicitud. Es recomendable que pidas cita previa para evitar esperas. Allí te informarán sobre el tipo de licencia que más te conviene y te ayudarán a completar el proceso. Asegúrate de revisar que todo esté correcto para no perder tiempo.
Documentos necesarios:
- Formulario de solicitud
- Documentación de soporte
Pagar las tasas correspondientes
Una vez presentada la solicitud, deberás abonar las tasas establecidas. El coste puede variar según el tipo de licencia que estés solicitando. Puedes pagar en el mismo Ayuntamiento o a través de una transferencia bancaria, según te indiquen. Guarda el recibo de pago, ya que será necesario para continuar con el proceso.
Documentos necesarios:
- Recibo de pago
Esperar la resolución
Después de presentar tu solicitud y pagar las tasas, comienza el tiempo de espera. Generalmente, la resolución se emite entre 30 y 45 días. Durante este tiempo, el Ayuntamiento revisará tu solicitud y comprobará que cumples con todos los requisitos. Si te falta algo, te lo comunicarán para que puedas solucionarlo. Mantente atento a cualquier notificación para no perder la oportunidad.
Documentos necesarios:
- Ninguno
Recoger la licencia
Una vez que recibas la aprobación, tendrás que recoger tu licencia en el Ayuntamiento. Lleva contigo el documento de notificación y tu identificación. Verifica que todos los datos estén correctos en la licencia antes de salir. Si encuentras algún error, comunícalo de inmediato para solucionarlo. A partir de este momento, podrás empezar a alquilar tu propiedad.
Documentos necesarios:
- Documento de notificación
- Identificación
Cumplir con las obligaciones post-licencia
Una vez que tengas la licencia, hay obligaciones que debes cumplir para mantenerla. Debes inscribir tu vivienda en el Registro Turístico de Navarra y cumplir con las normativas de habitabilidad y mantenimiento. Además, es recomendable mantener un seguro actualizado y realizar inspecciones periódicas para garantizar que todo esté en orden. No cumplir con estas obligaciones puede llevar a sanciones o a la revocación de la licencia.
Documentos necesarios:
- Inscripción en el Registro Turístico
Regulación Local
Organismo competente
Gobierno de Navarra
Normativa principal
Ley Foral 21/2016, de 23 de diciembre, de regulación del alojamiento turístico en Navarra
Reglas clave
- Las viviendas de alquiler turístico deben cumplir con la normativa de habitabilidad.
- Es obligatorio tener un seguro de responsabilidad civil.
- Se debe informar a los huéspedes sobre las normas de la vivienda.
Restricciones
- No se permite el alquiler de viviendas que no sean de uso habitual.
- Las viviendas deben estar en condiciones adecuadas de mantenimiento.
Errores Frecuentes
No reunir toda la documentación antes de solicitar la licencia
Consecuencia: Retraso en la tramitación que puede durar meses.
No pagar las tasas a tiempo
Consecuencia: La solicitud puede ser rechazada por falta de pago.
No cumplir con las normativas de habitabilidad
Consecuencia: Multas y posible revocación de la licencia.
No inscribir la vivienda en el Registro Turístico
Consecuencia: Sanciones económicas y cierre del negocio.
No mantener un seguro de responsabilidad civil adecuado
Consecuencia: Responsabilidad económica en caso de accidentes.
¿Cuánto Cuesta la Licencia?
Tasa solicitud
200 euros según tarifas en el Ayuntamiento de Pamplona
Informe técnico
500 euros en media si requieres un informe técnico
Total estimado
700 euros como presupuesto total
Renovación
100 euros cada 5 años