Para obtener la licencia turística en Tarragona, debes presentar documentos como el certificado de compatibilidad urbanística, el alta en el registro de actividades y un seguro de responsabilidad civil. Las tasas rondan los 300 euros y el proceso puede tardar entre 1 y 3 meses dependiendo del ayuntamiento.
Tipos de Licencia Turística
Licencia de Uso Turístico
Permite el alquiler de propiedades completas para fines turísticos.
Requisitos:
- Certificado de compatibilidad urbanística
- Inscripción en el registro turístico de Cataluña
- Seguro de responsabilidad civil
Licencia de Alquiler de Habitaciones
Permite alquilar habitaciones en tu vivienda habitual.
Requisitos:
- Certificado de compatibilidad urbanística
- Registro de actividad turística
- Seguro de responsabilidad civil
Paso a Paso
Verifica la compatibilidad urbanística
Antes de iniciar cualquier trámite, asegúrate de que tu propiedad cumple con la normativa urbanística local. Consulta con el ayuntamiento para obtener un certificado de compatibilidad urbanística. Sin este documento, no podrás seguir adelante.
Documentos necesarios:
- Documento de propiedad
- Certificado de compatibilidad urbanística
Solicita el alta en el registro turístico
Después de obtener el certificado, debes inscribir tu propiedad en el registro turístico de Cataluña. Este registro es obligatorio para todos los alojamientos turísticos. Completa el formulario de inscripción y presenta la documentación requerida.
Documentos necesarios:
- Formulario de inscripción
- Certificado de compatibilidad urbanística
- Identificación del propietario
Contrata un seguro de responsabilidad civil
Es necesario contar con un seguro de responsabilidad civil que cubra posibles daños a terceros. Este seguro te protege ante reclamaciones de huéspedes o vecinos. Busca varias ofertas y elige la que mejor se adapte a tus necesidades.
Documentos necesarios:
- Póliza de seguro
Presenta la solicitud de licencia
Con todos los documentos listos, presenta tu solicitud en el ayuntamiento correspondiente. Asegúrate de incluir toda la documentación requerida y de pagar la tasa correspondiente. Este paso es crucial para que inicie el proceso de revisión.
Documentos necesarios:
- Formulario de solicitud de licencia
- Seguro de responsabilidad civil
- Certificado de compatibilidad urbanística
Espera la resolución
Una vez presentada la solicitud, el ayuntamiento revisará tu documentación. Este proceso puede tardar entre 1 y 3 meses dependiendo de la carga de trabajo. Si falta algún documento o hay un problema, te lo comunicarán para que lo soluciones.
Recibe tu licencia turística
Si todo está correcto, recibirás tu licencia turística. Este documento es el que te permite operar legalmente como alquiler vacacional en Tarragona. Asegúrate de guardarlo y de tener una copia disponible para tus huéspedes.
Documentos necesarios:
- Licencia turística
Regulación Local
Organismo competente
Departament de Turisme de la Generalitat de Catalunya
Normativa principal
Ley 13/2002, de 21 de junio, de turismo de Cataluña
Reglas clave
- Inscripción obligatoria en el registro turístico
- Cumplimiento de la normativa urbanística
- Seguro de responsabilidad civil obligatorio
Restricciones
- No se puede alquilar a grupos de más de 15 personas.
- Las estancias mínimas son de 2 noches.
Errores Frecuentes
No presentar el certificado de compatibilidad urbanística
Consecuencia: Rechazo automático de la solicitud, costando tiempo y dinero.
Falta de documentos en la solicitud
Consecuencia: Retraso en la obtención de la licencia, puede tardar meses.
No contratar un seguro de responsabilidad civil
Consecuencia: Posibles problemas legales y económicos en caso de reclamaciones.
No hacer seguimiento de la solicitud
Consecuencia: Te puedes quedar sin respuesta y perder tiempo.
Operar sin licencia
Consecuencia: Multas y cierre del alojamiento, además de problemas legales.
¿Cuánto Cuesta la Licencia?
Tasa solicitud
300 a 500 euros según el ayuntamiento
Informe técnico
Puede variar entre 100 y 300 euros dependiendo del técnico
Total estimado
Entre 400 y 800 euros en total
Renovación
50 a 100 euros cada 5 años