El precio de la reforma de renovación sin obra en Gijón varía entre 2.000€ y 10.000€, dependiendo de la calidad de los materiales y la mano de obra. Para un apartamento turístico en Airbnb, lo mejor es optar por opciones estándar para garantizar una buena relación calidad-precio.
Resumen de Precios
2.000€ - 4.000€
Reformas básicas que incluyen pintura, mobiliario sencillo y mejoras estéticas mínimas.
4.000€ - 7.000€
Incluye renovaciones de mayor calidad, con materiales aceptables y un diseño más cuidado.
7.000€ - 10.000€
Mejoras de alta gama, incluyendo materiales de marca y acabados de lujo.
Desglose por Partida
| Partida | Básico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Pintura | 600€ | 1.200€ | 2.000€ |
| Mobiliario | 800€ | 2.000€ | 4.000€ |
| Iluminación | 300€ | 600€ | 1.200€ |
| Suelo | 1.500€ | 3.000€ | 5.000€ |
| Baño (accesorios y grifería) | 1.000€ | 2.000€ | 3.500€ |
| Cocina (mobiliario y electrodomésticos) | 1.200€ | 2.500€ | 4.500€ |
Costes de Profesionales
Pintor
Hora: 20€
Proyecto: 300€ por habitación
Precios ajustados a la media local, consulta con varios profesionales.
Carpintero
Hora: 25€
Proyecto: 500€ por cocina
Los precios pueden variar según la complejidad del trabajo.
Electricista
Hora: 30€
Proyecto: 400€ por instalación
Asegúrate de que esté dado de alta y cumpla con la normativa.
Coste de Materiales
| Material | Económico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Pintura | Pintura blanca de Leroy Merlin - 50€ por 10L | Pintura de marca (Titan) - 80€ por 10L | Pintura ecológica (Blanco Ecológico) - 120€ por 10L |
| Suelo laminado | Suelo laminado de Bricomart - 10€/m² | Suelo laminado de la marca Quick-Step - 20€/m² | Suelo de madera natural - 40€/m² |
| Grifería | Grifería básica de Roca - 50€ | Grifería de Grohe - 150€ | Grifería de diseño (Hansgrohe) - 300€ |
| Mobiliario | Muebles de IKEA - 200€ por pieza | Muebles de Conforama - 500€ por pieza | Muebles de marca (Roche Bobois) - 1.500€ por pieza |
| Electrodomésticos | Electrodomésticos de marca blanca - 300€ | Electrodomésticos de Bosch - 600€ | Electrodomésticos de alta gama (Miele) - 1.200€ |
Mejor Época para Reformar
Mejores meses
Peores meses
Variación
Los precios pueden aumentar un 15% en temporada alta (junio a septiembre).
Consejos para Ahorrar
Compra materiales en oferta en Leroy Merlin.
Ahorro potencial: Ahorra hasta un 20% en materiales básicos.
Haz una lista de lo que realmente necesitas antes de comprar.
Ahorro potencial: Evita gastos innecesarios, ahorrando hasta 500€.
Contrata profesionales de confianza con buenas referencias.
Ahorro potencial: Reduce el riesgo de sobrecostes por errores, ahorrando hasta un 30%.
Realiza trabajos tú mismo si tienes habilidades.
Ahorro potencial: Puedes ahorrar entre 200€ y 1.000€ dependiendo del trabajo.
Pide varios presupuestos y compáralos.
Ahorro potencial: Puedes encontrar diferencias de hasta 1.000€ en mano de obra.