Reformar un apartamento turístico en Gijón puede costar entre 2.000€ y 20.000€, dependiendo de la calidad de los materiales y la mano de obra. Los precios básicos rondan los 2.000€ a 4.000€, mientras que los premium pueden llegar hasta 20.000€ según el estado inicial y los requisitos específicos.
Resumen de Precios
2.000€ - 4.000€
Reforma básica que incluye pintura, limpieza y muebles de bajo coste. Ideal para empezar en el negocio de alquiler turístico.
4.000€ - 10.000€
Reforma estándar que abarca mejoras en baños y cocinas, así como acabados de calidad media.
10.000€ - 20.000€
Reforma premium con materiales de alta gama, diseño interior profesional y mejoras tecnológicas.
Desglose por Partida
| Partida | Básico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Pintura y acabados | 500€ | 1.200€ | 2.500€ |
| Baño completo | 1.000€ | 3.000€ | 5.000€ |
| Cocina básica | 800€ | 2.500€ | 6.000€ |
| Mobiliario y decoración | 700€ | 2.000€ | 4.000€ |
| Suelo (parquet o cerámica) | 1.000€ | 2.500€ | 4.500€ |
| Instalación eléctrica | 300€ | 800€ | 1.500€ |
Costes de Profesionales
Albañil
Hora: 25€/hora
Proyecto: 1.500€ - 3.000€
Los albañiles autónomos suelen ser más económicos que las empresas grandes.
Fontanero
Hora: 30€/hora
Proyecto: 1.000€ - 2.500€
Consulta siempre precios por proyecto, así evitas sorpresas en la factura.
Electricista
Hora: 35€/hora
Proyecto: 800€ - 1.800€
Busca referencias y cotiza al menos tres presupuestos.
Coste de Materiales
| Material | Económico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Pintura | Pintura blanca económica - 15€/litro | Pintura de calidad media - 25€/litro | Pintura ecológica - 40€/litro |
| Azulejos | Azulejos básicos - 10€/m2 | Azulejos de diseño - 20€/m2 | Azulejos de alta gama - 40€/m2 |
| Muebles de cocina | Muebles de cocina IKEA - 300€ | Cocina de Roca - 1.500€ | Cocina de diseño - 4.000€ |
| Sanitarios | Sanitarios básicos - 100€ | Sanitarios Roca - 300€ | Sanitarios de diseño Grohe - 800€ |
| Suelo laminado | Suelo laminado - 12€/m2 | Suelo de calidad media - 25€/m2 | Suelo de madera natural - 60€/m2 |
Mejor Época para Reformar
Mejores meses
Peores meses
Variación
Los precios pueden subir hasta un 20% en temporada alta como julio y agosto.
Consejos para Ahorrar
Compra materiales en rebajas
Ahorro potencial: Hasta un 30% en materiales si compras en temporada de ofertas.
Haz parte del trabajo tú mismo
Ahorro potencial: Puedes ahorrar hasta un 50% en mano de obra si te encargas de la pintura.
Compara precios de varios proveedores
Ahorro potencial: Ahorra hasta un 20% al elegir el mejor presupuesto.
Opta por materiales de gama media
Ahorro potencial: Reducir costos hasta un 40% frente a opciones premium.
Contrata profesionales locales
Ahorro potencial: Un ahorro del 10% en mano de obra al evitar desplazamientos.