Reformar un apartamento turístico en Málaga puede costar entre 2.000€ y 20.000€, dependiendo de la calidad de los materiales y la mano de obra. La opción básica ronda los 2.000€ a 4.000€, la estándar entre 5.000€ y 10.000€, y la premium puede llegar hasta los 20.000€ o más.
Resumen de Precios
2.000€ - 4.000€
Reformas mínimas para cumplir requisitos básicos de Airbnb. Incluye pintura, limpieza y algunos muebles básicos.
5.000€ - 10.000€
Mejoras en acabados y muebles. Incluye trabajos de fontanería y electricidad de calidad media.
10.000€ - 20.000€
Reformas completas con materiales de alta calidad. Incluye decoración, electrodomésticos modernos y acabados de lujo.
Desglose por Partida
| Partida | Básico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Pintura | 400€ | 800€ | 1.500€ |
| Suelo | 1.000€ | 2.000€ | 4.000€ |
| Muebles | 600€ | 2.500€ | 6.000€ |
| Fontanería | 500€ | 1.200€ | 2.500€ |
| Electricidad | 600€ | 1.500€ | 3.000€ |
| Decoración | 300€ | 1.000€ | 2.500€ |
| Electrodomésticos | 800€ | 1.500€ | 4.000€ |
| Ventanas | 1.000€ | 2.500€ | 5.000€ |
Costes de Profesionales
Albañil
Hora: 20€/hora
Proyecto: 1.500€ por reforma
Siempre pido tres presupuestos. La diferencia puede ser del 30%.
Electricista
Hora: 25€/hora
Proyecto: 800€ por instalación
Revisa que esté dado de alta en el Registro de Instaladores.
Fontanero
Hora: 30€/hora
Proyecto: 900€ por reforma
Los fontaneros buenos están siempre ocupados, pide cita con tiempo.
Coste de Materiales
| Material | Económico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Pintura | Pintura plástica de 10€/litro (Bricomart) | Pintura satinado de 20€/litro (Leroy Merlin) | Pintura ecológica de 30€/litro (Pinturas Titan) |
| Suelo | Vinilo de 10€/m² (Leroy Merlin) | Parquet laminado de 25€/m² (Bricomart) | Parquet de madera de 60€/m² (Bricomart) |
| Muebles | Muebles de IKEA desde 100€ | Muebles de Conforama desde 300€ | Muebles de BoConcept desde 800€ |
| Electrodomésticos | Electrodomésticos de marca blanca desde 200€ | Electrodomésticos de Balay desde 400€ | Electrodomésticos de Bosch desde 800€ |
| Ventanas | Ventanas de PVC desde 150€/m² (Leroy Merlin) | Ventanas de aluminio de 250€/m² (Bricomart) | Ventanas de triple cristal desde 400€/m² (Roca) |
Mejor Época para Reformar
Mejores meses
Peores meses
Variación
Los precios pueden aumentar un 20% en temporada alta.
Consejos para Ahorrar
Compra materiales en Bricomart en lugar de Leroy Merlin.
Ahorro potencial: Puedes ahorrar hasta un 15% en materiales.
Haz tú mismo algunas tareas de pintura.
Ahorro potencial: Ahorra entre 300€ y 500€.
Negocia los precios con los profesionales.
Ahorro potencial: Podrías conseguir un descuento del 10% al 20%.
Usa muebles de segunda mano.
Ahorro potencial: Ahorrarás hasta un 50% en muebles.
Planifica la reforma en meses de baja demanda.
Ahorro potencial: Los precios de mano de obra pueden bajar un 20%.