El precio de reformar requisitos Airbnb en Mallorca varía entre 2.000€ y 15.000€ dependiendo de la calidad de los materiales y la mano de obra. Es clave comparar presupuestos y elegir bien los materiales para optimizar costes.
Resumen de Precios
2.000€ - 4.000€
Reforma básica que incluye pintura, cambio de suelos económicos y mobiliario sencillo. Ideal para propiedades con poco uso.
4.000€ - 8.000€
Reforma estándar que incluye mejoras en la cocina y baño, así como mobiliario de calidad media. Atraerá a más huéspedes.
8.000€ - 15.000€
Reforma premium con acabados de alta calidad, diseño interior profesional y electrodomésticos de marcas reconocidas. Ideal para maximizar la rentabilidad.
Desglose por Partida
| Partida | Básico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Pintura | 400€ - 600€ | 600€ - 1.000€ | 1.000€ - 1.500€ |
| Suelos | 20€/m² | 40€/m² | 70€/m² |
| Cocina | 1.200€ | 3.000€ | 6.000€ |
| Baño | 800€ | 1.500€ | 3.000€ |
| Mobiliario | 1.000€ | 2.500€ | 5.000€ |
| Iluminación | 300€ | 600€ | 1.200€ |
| Decoración | 200€ | 500€ | 1.000€ |
Costes de Profesionales
Albañil
Hora: 20€
Proyecto: 1.500€ por 2 semanas
Consulta tres presupuestos para encontrar el mejor precio. Un autónomo puede ser más económico que una empresa.
Electricista
Hora: 25€
Proyecto: 800€ por instalación básica
Verifica que tenga licencia y que cumpla con el CTE DB-SI para instalaciones eléctricas.
Fontanero
Hora: 30€
Proyecto: 1.000€ por reforma de baño
Elige un fontanero con buena reputación, los errores en fontanería pueden costar mucho.
Coste de Materiales
| Material | Económico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Pintura | Pintura de marca blanca - 15€/l | Pintura de calidad media (Titan) - 25€/l | Pintura de alta gama (Dulux) - 40€/l |
| Suelo laminado | Suelo laminado básico (Leroy Merlin) - 10€/m² | Suelo laminado intermedio (Pergo) - 20€/m² | Suelo de madera natural (Bricomart) - 50€/m² |
| Grifería | Grifería básica (Roca) - 50€ | Grifería media (Grohe) - 150€ | Grifería de diseño (Hansgrohe) - 300€ |
| Mobiliario | Muebles de IKEA - 300€ | Muebles de Conforama - 800€ | Muebles de marcas de diseño - 2.000€ |
| Electrodomésticos | Electrodomésticos básicos (Teka) - 400€ | Electrodomésticos de gama media (Bosch) - 800€ | Electrodomésticos de alta gama (Siemens) - 1.500€ |
Mejor Época para Reformar
Mejores meses
Peores meses
Variación
Los precios pueden aumentar un 20% en temporada alta debido a la demanda de mano de obra.
Consejos para Ahorrar
Compra materiales en grandes superficies como Leroy Merlin o Bricomart para obtener descuentos por volumen.
Ahorro potencial: Hasta un 15% en comparación con tiendas locales.
Haz trabajos de limpieza y desescombro tú mismo para reducir los costes de mano de obra.
Ahorro potencial: Ahorra hasta 300€ en costes de limpieza.
Compara presupuestos de al menos tres contratistas antes de decidir.
Ahorro potencial: Puedes ahorrar hasta un 40% en mano de obra.
Elige materiales de calidad media en lugar de premium para reducir costes sin sacrificar mucho en estética.
Ahorro potencial: Hasta un 30% en el total de materiales.
Realiza reformas en temporada baja para obtener mejores precios.
Ahorro potencial: Hasta un 20% en costes de mano de obra.