El precio de una reforma para cumplir con los requisitos de Airbnb en Sevilla varía entre 2.000€ y 15.000€, dependiendo de la calidad de los materiales y la mano de obra. Los costes básicos rondan los 2.000€ - 4.000€, mientras que los proyectos premium pueden superar los 12.000€. Compara precios y elige lo que mejor se adapte a tus necesidades.
Resumen de Precios
2.000€ - 4.000€
Reforma mínima, adecuada para cumplir con los requisitos básicos de Airbnb. Incluye pintura, limpieza y pequeñas reparaciones.
5.000€ - 10.000€
Incluye mejoras en la cocina y el baño, mobiliario básico y decoración sencilla. Ideal para atraer a un público más amplio.
12.000€ - 15.000€
Reforma completa con materiales de alta calidad, diseño moderno y atención a los detalles. Atrae a huéspedes de alto nivel y maximiza ingresos.
Desglose por Partida
| Partida | Básico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Pintura interior | 500€ | 1.000€ | 1.500€ |
| Reforma de cocina | 1.000€ | 3.000€ | 6.000€ |
| Reforma de baño | 800€ | 1.500€ | 3.000€ |
| Mobiliario y decoración | 600€ | 2.500€ | 5.000€ |
| Sistemas de calefacción y aire acondicionado | 1.200€ | 2.500€ | 4.000€ |
| Instalaciones eléctricas y fontanería | 1.000€ | 2.000€ | 4.000€ |
Costes de Profesionales
Albañil
Hora: 15€/hora
Proyecto: 1.500€ - 3.000€
Tarifas según experiencia y carga de trabajo. Siempre pide presupuesto por escrito.
Electricista
Hora: 20€/hora
Proyecto: 1.000€ - 2.500€
Asegúrate de que esté dado de alta y tenga seguro. Consulta precios antes de la obra.
Fontanero
Hora: 18€/hora
Proyecto: 800€ - 2.000€
Revisa referencias y trabajos anteriores. Puede haber variaciones según la urgencia.
Coste de Materiales
| Material | Económico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Azulejos (cocina y baño) | 5€/m² (Leroy Merlin) | 15€/m² (Bricomart) | 30€/m² (Porcelanosa) |
| Mobiliario de cocina | 1.000€ (IKEA) | 2.500€ (Conforama) | 5.000€ (Muebles Dico) |
| Grifería de baño | 50€ (Grohe) | 150€ (Roca) | 300€ (Hansgrohe) |
| Pintura | 30€/5L (Bruguer) | 50€/5L (Jotun) | 80€/5L (Farrow & Ball) |
| Sistema de calefacción (a/a) | 500€ (Mitsubishi) | 1.500€ (Daikin) | 3.000€ (Fujitsu) |
Mejor Época para Reformar
Mejores meses
Peores meses
Variación
Los precios pueden aumentar un 20% en temporada alta debido a la demanda y escasez de profesionales.
Consejos para Ahorrar
Compra materiales en grandes superficies como Leroy Merlin o Bricomart.
Ahorro potencial: Hasta un 15% en comparación con tiendas especializadas.
Haz una planificación minuciosa y pide varios presupuestos.
Ahorro potencial: Puedes ahorrar entre un 10% y un 40% en mano de obra.
Opta por reformas en invierno o principios de primavera.
Ahorro potencial: Los precios de mano de obra bajan hasta un 20% fuera de temporada alta.
Utiliza materiales de segunda mano o outlet.
Ahorro potencial: Ahorra hasta un 50% en ciertos materiales, como muebles y decoración.
Realiza parte del trabajo tú mismo, como la pintura o la limpieza.
Ahorro potencial: Puedes reducir costes de mano de obra hasta un 30%.