Los precios para reformar un apartamento turístico en Valencia oscilan entre 2.000€ y 15.000€, dependiendo de la calidad de los materiales y la mano de obra. Las opciones básicas son las más económicas, mientras que las premium ofrecen acabados de alta gama y durabilidad.
Resumen de Precios
2.000€ - 4.000€
Reformas básicas que incluyen pintura, cambio de suelos y muebles de gama baja. Ideal para presupuestos ajustados.
4.000€ - 8.000€
Reformas de calidad media que incluyen acabados más duraderos y un diseño atractivo. Perfecto para aumentar la rentabilidad.
8.000€ - 15.000€
Reformas de alta gama con materiales de primera calidad y acabados de lujo. Ideal para destacar en el mercado de alquiler turístico.
Desglose por Partida
| Partida | Básico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Pintura | 500€ | 1.000€ | 2.000€ |
| Suelos (cerámica o laminado) | 1.000€ | 2.500€ | 4.000€ |
| Mobiliario (camas, sofás, mesas) | 800€ | 2.000€ | 5.000€ |
| Baño (reforma completa) | 1.500€ | 3.500€ | 6.000€ |
| Cocina (reforma completa) | 2.000€ | 4.000€ | 8.000€ |
| Iluminación (luz LED, lámparas) | 300€ | 700€ | 1.500€ |
| Aire acondicionado | 1.200€ | 2.500€ | 4.000€ |
| Decoración (textiles, cuadros) | 200€ | 600€ | 1.200€ |
Costes de Profesionales
Albañil
Hora: 20€
Proyecto: 1.000€
Los albañiles autónomos son más económicos que las grandes empresas. Pide varios presupuestos.
Electricista
Hora: 25€
Proyecto: 800€
La normativa CTE DB-HE exige instalaciones seguras. No escatimes en calidad.
Fontanero
Hora: 30€
Proyecto: 1.200€
Cuidado con las reformas de baño y cocina, suelen tener sorpresas en las tuberías.
Diseñador de interiores
Hora: 40€
Proyecto: 1.500€
Un buen diseño puede aumentar el valor del alquiler. Asegúrate de que tenga experiencia en reformas de Airbnb.
Coste de Materiales
| Material | Económico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Pintura (blanco mate) | 25€/l | 45€/l | 80€/l |
| Azulejos (cocina y baño) | 15€/m² | 30€/m² | 60€/m² |
| Suelo laminado | 10€/m² | 20€/m² | 40€/m² |
| Muebles de cocina | 500€ | 1.200€ | 2.500€ |
| Grifería (baño y cocina) | 50€ | 150€ | 300€ |
Mejor Época para Reformar
Mejores meses
Peores meses
Variación
Los precios pueden aumentar un 20% en temporada alta. Planifica tu reforma fuera de estos meses para ahorrar.
Consejos para Ahorrar
Compra materiales en liquidación o en rebajas.
Ahorro potencial: Hasta un 30% en total.
Haz trabajos tú mismo, como pintar o montar muebles.
Ahorro potencial: Ahorra hasta 1.500€.
Compara precios en varias tiendas antes de comprar.
Ahorro potencial: Ahorra entre un 10%-20%.
Recluta a un amigo con experiencia en reformas para que te ayude.
Ahorro potencial: Ahorra en mano de obra, hasta 800€.
Solicita varios presupuestos a diferentes profesionales.
Ahorro potencial: Puedes encontrar diferencias de hasta un 40% en mano de obra.